adobestock_112903711

Meldplicht bij verhuur aan toeristen in Amsterdam

Amsterdam wordt de laatste paar jaren steeds meer bezocht door toeristen die bijvoorbeeld via AirBnB hun verblijf regelen. Kwamen in 2012 nog zo’n 75.000 bezoekers via AirBnB naar Amsterdam. Afgelopen jaar waren het al 1,6 miljoen bezoekers en dit aantal groeit nog steeds. Vanwege deze enorme stijging met bijkomende (overlast) problemen is de gemeente Amsterdam al enige tijd bezig om de toestroom van toeristen die via AirBnB of een vergelijkbaar platform hun verblijf regelen te reguleren. Vanaf dit voorjaar geldt de regel dat bewoners niet meer dan 60 dagen per jaar hun woning als vakantiewoning mogen verhuren. Met AirBnB is de afspraak gemaakt dat zodra dit aantal wordt overschreden de betreffende woning niet meer op de website van AirBnB kan worden geboekt. Vanaf oktober van dit jaar komt er voor woningaanbieders een nieuwe regel bij. Zij moeten zich bij de gemeente Amsterdam melden. Doen zij dat niet, dan riskeren woningaanbieders een boete die kan oplopen tot € 20.500,=. Uiteindelijk wil de gemeente Amsterdam het aantal toegestane overnachtingen per jaar beperken tot 30 dagen maar zover is het nog niet.

Voor verdere vragen en advies rondom de aanmeldprocedure neem contact op met Nicolet Don, Susanne Oudenaarden (De Vos & Partners advocaten) en Patrick van Zoelen (Eekhoff CS Notariaat)

  • Nicolet Don
    Nicolet DonAdvocaat

    t: +31 (0)20 2060764

    Werkt voor: ondernemingen, vastgoed ontwikkelaars, (commerciële) verhuurders.

    Opleiding: Universiteit Leiden, civielrechtelijke afstudeerrichting (1993), Grotius Ondernemingsrecht.

  • Susanne Oudenaarden
    Susanne OudenaardenAdvocaat

    t: +31 (0)20 2060749

    Werkt voor: particulieren en ondernemingen.

    Opleiding: Universiteit van Amsterdam (2013), master privaatrecht en master strafrecht.

    Door goed te luisteren, door te vragen en scherp te analyseren, kom ik snel tot de kern van de zaak